A la hora de evaluar la venta de casas en Villanueva, uno de los factores determinantes para el comprador es el valor de las expensas. Estos costos no solo garantizan la seguridad 24hs, sino también el mantenimiento de lagunas, calles e infraestructura deportiva.
¿Qué incluyen las expensas en Villanueva?
Generalmente, el pago mensual cubre:
- Seguridad privada y monitoreo perimetral.
- Mantenimiento de espacios verdes comunes.
- Limpieza y dragado de lagunas.
- Uso de amenities (clubhouse, canchas de tenis/fútbol).
- Administración y servicios del barrio.
Valores Estimados (Marzo 2026)
A continuación, presentamos una lista de valores mensuales promedio basados en relevamientos de mercado actuales:
- $580.000
- $650.000
- $260.000
- $400.000
- $500.000
- $770.000
- $410.000
- $380.000
Nota: Estos valores son aproximados y pueden variar según los metros cuadrados del lote y decisiones de las asambleas de propietarios.
Consejos para el comprador
Antes de avanzar en una compra, solicitá siempre los últimos tres comprobantes de expensas y verificá si existen cuotas extraordinarias por obras de infraestructura.
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